На еженедельном совещании были рассмотрены актуальные вопросы для осеннего периода — готовность многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры к отопительному сезону и капитальный ремонт многоквартирных домов, в том числе замена лифтов.

О готовности жилых домов и объектов социальной инфраструктуры рассказал директор департамента городского хозяйства и ТЭК Владислав Белый:
— жилищный фонд готов на 100%;
— котельные — 99,5%;
— тепловые сети — 100%;
— водопроводные сети — 100%;
— канализационные сети — 100%;
— газовое хозяйство — 100%.

В городе имеется 33 передвижных и стационарных дизельных электростанции, все они готовы к работе в случае возникновения чрезвычайных ситуаций.

В этом году продолжилась замена тепловой сети на магистрали «ТЭЦ — Центр города», в 2019 году заменили 1,1 км, в 2020 году на данный момент — 914 метров, одновременно увеличили диаметр труб до 900 мм. Эта магистраль снабжает центральный район Краснодара теплом и горячей водой. К ветке теплопровода от ТЭЦ подключены почти 400 многоквартирных жилых домов и 38 социальных объектов.

Однако есть и проблемные моменты. Аварийные дома на ул. Дзержинского 125/8 и 129/3: сейчас проходит расселение людей из аварийного жилья, однако тепло и горячая вода будет поставляться в эти дома, пока там живут люди. На этот год достигли определенной договоренности с ООО «Славяне», собственником ЦТП, и АО «АТЭК» для бесперебойной подачи тепла в 5 многоквартирных домов, детский сад № 126, отдел полиции Центрального внутригородского округа и здание войск национальной гвардии РФ по Краснодарскому краю. Проблема решится строительством нового ЦТП.

Депутаты городской Думы активно влились в дискуссию и указали на конкретные проблемы в их избирательных округах. Серафим Тимченко посетовал на отсутствие изоляционного покрытия некоторых теплотрасс в городе. Павел Попов указал на затяжную проблему с отоплением в детской школе искусств № 10 — с 2012 года с наступлением холодов школа вынуждена отменять занятия. Разработан проект подводящего газопровода к школе искусств, ориентировочный срок получения положительного заключения — 1 квартал 2021 года и к следующему отопительному сезону проект будет реализован, — рассказал директор МКУ «Единая служба заказчика» Иван Чувашин.

Алексей Некрасов рассказал о тех социальных объектах, при подготовке которых к отопительному сезону возникли определенные трудности. Это детский сад № 95, где ОАО «РЖД» вывели из эксплуатацию котельную, решается вопрос о подключении к сетям АО «АТЭК»; детский сад № 139 — слабая котельная, которой требуется реконструкция; сельский дом культуры в х. Копанском, который до сих пор отапливается дровами.
Дмитрий Коломиец поднял вопрос о большой задолженности управляющих компаний перед АО «АТЭК», не отразится ли это на жителях Краснодара, исправно вносящих плату за коммунальные ресурсы. Директор филиала АО «АТЭК» «Краснодартеплоэнерго» Виталий Мельников заверил, что все потребители получат отопление и горячее водоснабжение.

— Необходимо делать всё, чтобы люди были в тепле и имели свет. Добропорядочные граждане не должны страдать из-за нерадивых жителей-должников, за десяток неплательщиков не должны отвечать все жители многоквартирных домов. Вы заверили нас, что к отопительному сезону город готов полностью, и люди получат тепло. Надеемся, что так и будет, — резюмировала Вера Галушко.

Второй вопрос планерного совещания был внесен в повестку в рамках контроля за исполнением поручений депутатов городской Думы Краснодара. Так, о капитальном ремонте жилого фонда в Краснодаре докладывал исполняющий обязанности генерального директора НКО «Краснодарский краевой Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Михаил Лысенко. На планерном совещании депутатов, состоявшемся 8 июня, по его утверждению, завершение предусмотренных краткосрочным планом работ по замене лифтов ожидается в августе, а строительно-монтажных работ — в сентябре.

На планерке были рассмотрены два наиболее острых вопроса — соблюдение сроков сдачи в эксплуатацию лифтов и финансирование капитального ремонта малоэтажных жилых домов.

В краткосрочный план включены работы по замене лифтов в 121 многоквартирном доме. Из них на данный момент:
— в 108 МКД работы завершены — 89 МКД (339 лифтов) приняты Ростехнадзором, 98 лифтов — не приняты;
— 13 МКД в работе;
— по 7 спаренным лифтам к работе не приступили.

Депутаты городской Думы интересовались проблемными объектами на своих округах. Так, Аслан Нехай задал вопрос о запуске лифтов в доме по ул. 70 лет Октября, 20/1. Андрей Лащ, заместитель директора городского хозяйства и ТЭК, ответил, что приемка не состоялась, инженерный центр не представил замечания или положительное заключение, после вынесения решения еще две недели уходит на проверку Ростехнадзором.
Игорь Азаров уточнил сроки запуска лифтов в домах по ул. Чекистов, 31 и 23. Михаил Лысенко поставил примерные сроки: в доме № 31 — ориентировочно до 15 октября, в доме № 23 — до конца месяца.

Владимир Вербицкий рекомендовал исполняющему обязанности генерального директора НКО «Краснодарский краевой Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Михаилу Лысенко организовать освещение хода реализации программы капитального ремонта в городе Краснодаре через средства массовой информации. Геннадий Уфимцев поддержал своего коллегу.

Первый заместитель председателя городской Думы Галина Ермакова выяснила, кто несет ответственность по замене кровли в домах в осенний период, когда высоки риски затопления помещений из-за затяжных дождей. Подрядчики несут полную ответственность за качество выполненных работ, а также по дополнительным рискам, которые могут возникнуть в результате исполнения договорных обязательств. Но подрядчики, с которыми заключен контракт, добросовестные и не допускали ошибок, заверил Андрей Лащ.

Председатель городской Думы Вера Галушко предложила председателю комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и ТЭК Вячеславу Буренку и председателю Контрольно-счетной палаты муниципального образования город Краснодара Людмиле Балашевой совместными усилия найти способы решения проблемы капитального ремонта малоэтажных домов, у которых собственных средств, направляемых в Фонд капремонта многоквартирных домов, не хватит для проведения необходимых работ.

Вера Галушко подвела итог по первому вопросу:

— Капитальный ремонт многоквартирных домов в этом году проходит лучше и качественнее в сравнении с предыдущими. Но последнюю точку мы поставим в декабре этого года. Мы пригласим и.о. директора «Краснодарского краевого Фонда капитального ремонта многоквартирных домов» Михаила Лысенко для подведения итога нашей совместной работы.